新築売戸建住宅 奥州市 水沢姉体町字元天神前 (水沢駅) 1階建 3LDK

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価格 1,985万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩58分
所在地 岩手県奥州市水沢姉体町字元天神前
築年月 2024年8月

 建物面積 81.15㎡ 土地面積 公簿 297.07㎡
私道負担面積 200.00㎡ 共有持分 1/7

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年08月24日～2024年12月30日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：直都ご連絡下さい。担当　菊池　０９０－２９９４－０１２８
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 案外増えてしまう靴も収納があるので安心
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • カウンターキッチンなので小さいお子様やペットを見守りながら料理や洗い物ができます
  • 料理や皿洗いをしながらでもコミュニケーションが取りやすい対面型の造りです
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に

    アピールポイント

    ペットと暮らす事に特化した物件です。ＬＤＫの床材はクッションフロア貼り。壁は腰壁仕様になっております。お散歩から帰ってきた時用に外水栓にシャワーがついてます。お買い物は近くにトライアルが有るので便利です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩58分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢姉体町字元天神前
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,985万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5） 建物面積 81.15㎡
    土地面積 公簿 297.07㎡ 私道負担面積 200.00㎡ 共有持分 1/7
    築年月 2024年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 私道 接面5.9m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05-1-2526-0
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982452769 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/21 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンエス装備　サンハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／水沢　徒歩55分
    住所：
    岩手県奥州市水沢佐倉河字後樋１４－１　
    TEL：
    0120-55-3804
    FAX：
    0197-47-3455
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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